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公共建筑改造后既节能又赚钱?成都推广合同能-源管理模

日期:2019-06-26 / 人气:

  公共建筑改造后既节能又赚钱?成都推广合同能-源管理模6月21日,记者从省住房和城乡建设厅获悉,今年全省各市县(区)均要启动城市总体设计编制,设区市和省直管试点县(市)要编制完成重点地区城市设计,力争用3年时间,全省实现城市设计对重点地区全覆盖。

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  “2016年,酒店开始节能灯改造,将原先35种各型光源灯11392只全部改造为LED灯,在保持照度、色温的前提下,平均节能率达到了80%。节能灯改造后不仅可以直接减少照明用电,同时降低光源发散的热量从而减少制冷机负荷,降低制冷机能耗。”中关村皇冠假日酒店工程总监陈忠阳介绍说,除了更换节能灯,酒店还通过将洗碗机热水系统改造为利用夜间谷电加热,利用削峰填谷达到节约电费的目标;为采暖泵增加变频控制系统、控制热水流量;为中央空调增加智能控制系统,对冷冻泵增加变频自动控制系统;为生活热水罐增加温度传感器,根据季节和时段变化调整出水温等多项节能改造。

  俱华指出,酒店客房区装修设计细节,这是整个客房中面积最大的功能区域。床头屏板与床头柜成为设计的核心问题。

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  位于成都高新区的一家酒店,去年整栋楼里里外外上上下下都进行了一场节能改造。酒店方选择的是一种新颖的融资改造模式——“合同能源管理”,简单说就是酒店方跟节能服务公司签合作合同,节能改造的费用由节能服务公司全部承担,酒店方无需出资;酒店节能改造后,节约下来的电费、气费由酒店和节能服务公司进行分成。也就是说,这家酒店节能改造不仅无成本,而且节能改造后还能赚到钱。

  而这样的模式,-正是如今在成都兴起的公共建筑节能改造中新的合作融资模式——“合同能源管理”。为推进成都市公共建筑合同能源节能改造,6月19日,成都市住建局结合2019年全国节能宣传周主题“绿色发展,节能先行”活动,在成都组织召开了成都市公共建筑节能改造现场培训观摩会。

  据悉,公共建筑是指建筑面积超过3000平方米的办公建筑、旅游饭店建筑、商场建筑、医疗卫生建筑、教育建筑、文化建筑、体育建筑、综合建筑8个类型。

  公共建筑节能改造,是对建筑的供配电照明与插座系统、动力系统、供暖通风空调系统、生活热水供应系统、能耗监测及计量系统、机电控制系统、炊事用能系统、给排水系统等设备进行更新改造,从而降低建筑能耗达到节能减排的目的。

  成都市住建局相关负责人介绍,近两年,成都市住建局连续对全市1272栋民用建筑开展能耗统计。统计数据分析显示,成都市公共建筑年均能耗约94kWh/m2,是居住建筑的4倍。据不完全统计,成都市公共建筑面积约3.22亿平方米,若通过节能改造实现15%的节能率,可折合节约标准煤约144万吨/年,减排二氧化碳约354万吨/年,产生经济效益约28.8亿元/年。可以看出,公共建筑节能减排最终的受益者,既有我们所生活的城市,也包括企业和每一位市民。

  活动现场,参会嘉宾们参观了“合同能源管理”融资模式的成功改造案例:成都某假日酒店。据悉,这家酒店建筑面积约10万平方米,改造前每年用电力约1000万度,用天然气约130万立方米,每年电费、气费累计约1300万元。为了节约运营成本,该酒店去年同一家专业的节能服务公司签订合同能源管理合同,由节能服务公司全额投资560万,对酒店冷站系统智能化改造、制冷系统、LED照明系统、节能燃气灶、能源监控系统、能源管理体系等进行改造;改造后,节能服务公司还要给酒店提供专业化技术服务,协助酒店管理、调整设备运行,使酒店的能效长期保持在最佳状态。

  酒店改造后运营一年,酒店方较上一年度相比,节约用电约200万度,燃气40万立方米,折合标准煤1180吨/年;算下来,酒店一年节约电费、气费近300万元。两年下来节能服务公司就收回了投入成本,双方将依照合同进行节能利润分成,直到合同管理终止。

  “如今北京、上海、深圳、重庆等地在合同能源管理这一模式上应用比较广泛”,成都市住建局负责人表示,“成都将在这一领域继续加大宣传和推广,引导更多的社会资本加入到公共建筑节能改造中。下一步,成都市住建局将以新时代绿色低碳可持续发展为指引,聚焦建筑业高质量发展和美丽宜居公园城市建设,把建筑节能各项工作做得更扎实更有成效。”(图由成都市住建局提供)北京赛车开奖

作者:admin


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